Los ejemplos de condiciones suspensivas están obteniendo la aprobación de bonos antes de una fecha determinada, o la venta de la propiedad actual del comprador antes de una fecha determinada . … Tal extensión debe ser por escrito y firmada por el vendedor y el comprador según los requisitos de la Ley de Alienación de la Tierra 68 de 1981.
¿Qué es la condición suspensiva?
legalmente, una condición suspensiva puede describirse como una condición que suspende la operación o efecto de una, o algunas, o todas, las obligaciones bajo un contrato hasta que se cumpla la condición . Si la condición no se cumple, entonces no surge ningún contrato.
¿Cuál es un ejemplo de condición resuelta?
Una condición resuelta es un acuerdo entre las partes que un acuerdo terminará en caso de ciertas circunstancias. Ejemplo: El contrato se puede rescindir cuando se retira una licencia para el uso de un establecimiento de catering .
¿Cuál es una obligación pura?
Una obligación pura es una deuda que no está sujeta a ninguna condición y no se menciona una fecha específica para su cumplimiento . Una obligación pura es inmediatamente demandable. Es una obligación con respecto a la cual no queda ningún precedente de condición que no se haya realizado.
¿Cuál es la condición posible?
¿Cuál es una posible condición? Una posible condición es una que se puede realizar y no hay nada en las leyes de la naturaleza para evitar su rendimiento .
¿Qué sucede si no se cumple una condición suspensiva?
Una condición suspensiva es un término o cláusula dentro de un contrato que estipula claramente un criterio particular que debe cumplirse para que el contrato entre en vigor. Si no se cumplen las condiciones suspensivas, el contrato será nulo .
¿Qué es una condición positiva?
Una condición positiva en la ley se refiere a un evento que se realizará para que se cumpla una condición , en lugar de la no ocurrencia de un evento, que sería negativo condición. Por ejemplo, “si tengo hijos” es una condición positiva y “si no tengo niños” es una condición negativa.
¿Es un depósito una condición suspensiva?
En la mayoría de los casos, el pago de un depósito no se redacta como condición suspensiva , dice Schalk van der Merwe de Rawson Properties Helderberg. “Si el depósito no se paga por tiempo, el comprador puede estar en incumplimiento y el vendedor puede ponerlo en términos para realizar”.
¿Qué es ejemplo de período de suspensión?
Un ejemplo de una condición suspensiva es el popular “bono mortimental” -cláusula mediante la cual el contrato se realiza sujeto al comprador que obtiene un préstamo de un banco u otra institución financiera, para una específica Cantidad (generalmente el precio de compra), dentro de un período de tiempo específico y contra la seguridad de un primer bono hipotecario …
¿Qué es el ejemplo de condición potestativa?
Para aclarar a través de un ejemplo: La obligación de un prestatario de pagar un préstamo sujeto a la voluntad del prestatario de terminar de construir una casa , se considerará una condición puramente potestativa. El prestatario puede optar por no terminar de construir la casa y nunca pagar el préstamo.
¿Qué es la condición casual?
Una condición casual es una que depende de una oportunidad . Una condición casual no está bajo el control de ninguna de las partes con un contrato. La condición casual es la que depende del azar, y de ninguna manera en el poder del acreedor o del deudor.
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¿Qué es un contrato resolutorio?
Condición resuelta:
Cuando se trata de una condición resuelta, el contrato es inmediatamente vinculante con todos los derechos y obligaciones que existen desde el primer día del contrato y no hay suspensión de estos derechos y obligaciones.
¿Cuál es la obligación y el ejemplo resuelto?
2) Resolutorio â – El octavo de la condición extingue la obligación que ya existe . Ejemplo: Arvin se une a prestar su único automóvil a Ian hasta que este último pasa el tablero de CPA. La obligación de prestar es inmediatamente demandable. La derecha de Ian sobre el auto se extingue al pasar el tablero de CPA.
¿Qué es la obligación pura y condicional?
obligación pura . es uno que no está sujeto a ninguna condición y no se menciona una fecha específica para su cumplimiento y, por lo tanto, es inmediatamente demandable. Obligación condicional. es aquel cuyas consecuencias están sujetas de una forma u otra para el cumplimiento de una condición.
¿Qué es una condición potestativa?
Una condición potestativa es una condición, cuyo cumplimiento depende de la sola voluntad del deudor , en cuyo caso, la obligación condicional es nula.
¿Qué es la condición negativa?
Una condición negativa es una condición que prohíbe o evita que una parte haga una cosa específica . La condición negativa puede incluir condiciones tales como prohibir un inquilino de la propiedad arrendada, una promesa de no hacer algo, generalmente como parte de un acuerdo mayor.
¿Qué es la condición conjuntiva?
Una obligación es conjuntiva cuando contiene varias cosas unidas por una conjunción para indicar que todos son igualmente objeto del asunto o contrato . …
¿Se puede renunciar a una condición suspensiva?
El tribunal confirmó además el principio de que un comprador puede renunciar unilateralmente al beneficio de la condición suspensiva relacionada con la obtención del bono, siempre que la exención tenga lugar antes de la fecha para el cumplimiento de la sospecha condición.
¿Está sujeto a una condición suspensiva?
Cuando un acuerdo está sujeto a una condición suspensiva, el contrato entra en vigencia solo una vez que se cumple la condición . Es evidente que tal condición suspensiva es para el beneficio exclusivo del comprador que no quiere estar obligado al acuerdo si no puede obtener la financiación de bonos requerida.
¿Qué es una condición suspensiva en una oferta de compra?
Una condición suspensiva es una condición que debe cumplirse antes de que el acuerdo entre las partes sea exigible . Debido a que tal condición puede tener consecuencias importantes, es vital que las intenciones de las partes estén establecidas de manera clara y precisa en la oferta de comprar.
¿Qué es si estuviera en gramática inglesa?
Usted usa si en oraciones condicionales a introduzca las circunstancias en las que podría ocurrir un evento o situación , podría estar sucediendo o podría haber sucedido.
¿con qué tiempo se usa si?
La cláusula if usa el tenso perfecto Pasado , y la cláusula principal usa el tiempo condicional perfecto para el futuro: tendría + participio pasado del verbo.
¿Cuáles son los 2 tipos de condición?
Los tipos de condiciones en un contrato pueden variar, pero las comunes incluyen:
- Condiciones precedentes.
- Condiciones concurrentes.
- Condiciones posteriores.